À mesure que les feuilles changent de couleur et que le temps se rafraîchit, il est temps de bien préparer votre maison aux intempéries de l’automne et de l’hiver. Un bon entretien automnal permet de protéger votre propriété, d'éviter des réparations coûteuses et de garantir un environnement sécuritaire pour vous et votre famille.
Cette liste de tâches essentielles vous aidera à bien vous préparer avant l’arrivée des premiers flocons.
Points à retenir
- L'entretien automnal permet de protéger votre maison des dommages pouvant survenir pendant les mois les plus froids, et d’en assurer la sécurité et la longévité.
- Vérifiez et isolez l'extérieur de votre maison en calfeutrant les fenêtres, en inspectant les cheminées et en réparant les fissures ou les joints desserrés pour empêcher l'humidité et l'air froid de s'infiltrer.
- Préparez vos systèmes de chauffage en inspectant votre foyer et vos unités de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), en remplaçant le filtre de votre fournaise et en veillant à ce que les unités de chauffage portatives sont propres et fonctionnelles.
- Inspectez l’extérieur, notamment la toiture, les gouttières, l’entrée et la terrasse pour prévenir les dommages coûteux causés par les barrières de glace ou la moisissure.
Conseils d’entretien pour les structures
Il est essentiel de protéger l’intégrité structurale de votre maison lorsque la température change. L’automne est la saison idéale pour corriger les problèmes susceptibles de s’aggraver au fil du temps et d’entraîner des courants d’air, des fuites et potentiellement des réparations coûteuses. Ces tâches vous aideront à rester en sécurité et au chaud durant les mois plus froids.
1. Calfeutrez et scellez les fenêtres, les portes et les petits trous
Vérifiez si le calfeutrage est endommagé autour des fenêtres et des portes. Un bon calfeutrage élimine les courants d’air ou les pertes de chaleur, et permet de maintenir l’efficacité énergétique de votre maison. Cette simple mesure vous aidera à économiser sur vos factures de chauffage tout en assurant votre confort.
N’oubliez pas de vérifier les trous autour des fils électriques, des lignes téléphoniques et des conduites de gaz. Un bon calfeutrage élimine les courants d’air et permet d’améliorer l’efficacité énergétique de votre maison. Cette simple mesure permet aussi de réduire significativement vos factures de chauffage et d’assurer votre confort.
2. Inspectez les fondations et réparez les fissures
Inspectez vos fondations et repérez les fissures qui pourraient prendre de l’ampleur durant le cycle de gel et de dégel. En corrigeant ces problèmes rapidement, vous éviterez des problèmes plus graves et vous protégerez l’intégrité structurale de votre maison.
Il est primordial d’utiliser les matériaux et les techniques qui conviennent aux différents types de fissures. À l’exception des minuscules fissures de retrait, les fissures importantes doivent être vérifiées par un entrepreneur professionnel. Il est également important de recouvrir régulièrement les fissures colmatées pour éviter la détérioration des réparations.
3. Isolez les tuyaux pour éviter le gel
Le gel des tuyaux fait partie des dangers de l'hiver susceptibles de causer des dégâts d'eau coûteux. Pour éviter ce problème, isolez les conduites exposées, en particulier dans les zones non chauffées comme les sous-sols, les greniers et les vides sanitaires. Il s’agit d’un moyen peu coûteux et efficace de protéger vos conduites par temps froid.
Avant que la température ne chute, débranchez et vidangez les tuyaux extérieurs.
4. Inspectez votre cheminée
Prévoyez une inspection pour évaluer l'état de votre cheminée. Vérifiez particulièrement la maçonnerie et les joints. Cette précaution aide à prévenir les risques et assure le bon fonctionnement de la cheminée durant les mois les plus froids.
5. Inspectez le toit et faites les réparations nécessaires
Le toit de votre maison constitue votre première ligne de défense contre les éléments. Les chutes de neige abondantes peuvent entraîner la formation de barrières de glace qui peuvent causer des infiltrations d'eau et endommager les plafonds et les murs de votre maison. Vérifiez s’il y a des bardeaux endommagés ou manquants, et faites faire les réparations nécessaires par un professionnel avant l’hiver.
Entretien automnal des appareils de chauffage
Étant donné que votre système de chauffage fonctionne à pleine capacité durant les mois les plus froids, il est essentiel de le garder en bonne condition. Un entretien régulier permet de prévenir les pannes inattendues et garantit votre confort et votre sécurité. Si vous corrigez rapidement les problèmes, vous éviterez une hausse des coûts de chauffage et vous resterez au chaud.
6. Inspectez votre foyer
Si vous avez un foyer au bois, assurez-vous que la cheminée n'est pas obstruée et inspectez les briques pour détecter d'éventuels problèmes. Faites-le nettoyer par un professionnel pour assurer son bon fonctionnement et prévenir les risques liés aux gaz toxiques.
7. Entretenez et testez vos systèmes CVC
Il importe d’entretenir régulièrement votre système de chauffage. Remplacez le filtre de la fournaise pour en assurer le bon fonctionnement. Nettoyez également le conduit d'aération et vérifiez qu'il n'y a pas d'air emprisonné dans le système. N'oubliez pas de prévoir une mise au point par un professionnel afin de préparer votre système pour les mois d’hiver.
Entretenez les unités CVC portatives
Il importe de bien entretenir les unités CVC portatives, incluant les appareils de chauffage d’appoint et de climatisation, pour veiller à leur bon fonctionnement au moment voulu. Vous préviendrez ainsi les pannes et garantirez votre confort durant tout l’hiver.
8. Nettoyez les appareils de chauffage d’appoint
Assurez-vous que vos appareils de chauffage d’appoint sont propres et fonctionnent bien avant de les utiliser. Un entretien régulier aide à prévenir les incendies et garantit le bon fonctionnement de l’appareil. Si vous utilisez un appareil de chauffage d’appoint, ne le laissez jamais sans surveillance.
9. Installez un humidificateur
Comme l’air intérieur peut s’assécher en hiver, installez un humidificateur pour maintenir un taux d’humidité confortable.
10. Débranchez les unités de climatisation portatives
Si vous utilisez des unités de climatisation portatives durant l’été, c'est le moment de les débrancher et de les vidanger. Enlevez la poussière et les débris des tuyaux de ventilation et entreposez les appareils portatifs pour prévenir les dommages.
Préparez le jardin et l'extérieur de votre maison
Préparez le jardin et l’extérieur de votre maison à l’automne pour prévenir les dommages et faciliter l’entretien durant l’hiver. L’extérieur de votre maison restera ainsi en bon état et vous éviterez des réparations coûteuses (voire des blessures) causées par les intempéries.
11. Vérifiez les gouttières et les tuyaux de descente
Il est important de nettoyer les gouttières et les tuyaux de descente avant la première neige. Enlevez les feuilles, les brindilles et les débris qui s’y sont accumulés à l’automne. Cette simple mesure permettra d’éloigner l’eau de votre maison et de prévenir les accumulations de glace qui risquent d’entraîner des dommages.
Pour vous protéger davantage contre les dégâts d’eau, songez à installer des rallonges de gouttières qui permettent à l'eau de s'écouler loin des fondations et réduisent le risque d’infiltration et d’érosion. Le prolongement des gouttières empêchera l'eau de s’accumuler autour des fondations, ce qui est particulièrement important en hiver car la fonte des neiges peut entraîner un ruissellement excessif propice aux inondations.
12. Inspectez et réparez votre terrasse
Votre terrasse est constamment exposée aux éléments. Si vous ne l’entretenez pas, elle montrera des signes d’usure, particulièrement aux changements de saisons. L’automne est la saison idéale pour inspecter les signes de dommages tels que le bois pourri, les joints desserrés ou endommagés et les planches fissurées.
Une fois l'inspection terminée, appliquez un produit d'étanchéité résistant aux intempéries pour protéger le bois de l'humidité, qui peut causer des problèmes à long terme par temps froid. Un bon entretien permet non seulement de prolonger la durée de vie de votre terrasse, mais aussi de la préparer à affronter les intempéries qui s'annoncent.
13. Dégagez l’entrée et les allées
Votre entrée et vos allées sont exposées aux éléments à l’année; les feuilles et les débris peuvent s’y accumuler, particulièrement à l’automne. Un nettoyage régulier permet non seulement de garder ces zones propres, mais aussi d'éviter les moisissures et les surfaces inégales ou glissantes qui présentent certains risques par temps froid.
Envisagez un lavage à haute pression pour éliminer la saleté et les taches en profondeur et redonner un coup d’éclat à votre entrée avant l'hiver. Pendant le nettoyage, assurez-vous qu'il n'y a pas de fissures ou de joints desserrés ou endommagés, car l'eau peut s'y infiltrer et geler, puis entraîner la formation de nids-de-poule et des réparations coûteuses.
14. Nettoyez votre jardin et préparez-le au printemps
Si vous mettez votre jardin « en jachère » comme il se doit, vous pourrez facilement lui redonner vie au printemps. Tondez et aérez votre pelouse, et ramassez les feuilles. Votre terrain ne s’en portera que mieux au printemps.
Taillez les plantes mortes et épandez du paillis pour protéger vos plates-bandes pendant les mois d'hiver. Profitez-en pour planter des bulbes qui égaieront votre jardin à la fin de l'hiver. N'oubliez pas de rentrer ou de protéger les plantes non rustiques et les plantes en pots pour l'hiver.
Sécurité à la maison et préparation aux situations d’urgence
Il est essentiel de bien protéger votre maison, surtout lorsque vous commencez à utiliser les systèmes de chauffage plus fréquemment. Vous serez en mesure de prévenir les accidents et d’assurer la sécurité de votre famille en effectuant des inspections périodiques.
15. Vérifiez les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
Vérifiez et remplacez régulièrement les piles des détecteurs pour vous assurer qu’ils fonctionnent correctement. Cette simple mesure assurera votre sécurité.
Vérifiez aussi le bon fonctionnement des détecteurs de monoxyde de carbone. Cette mesure est essentielle car vous utilisez davantage votre système de chauffage durant les mois les plus froids.
16. Passez en revue les plans d’urgence
Passez en revue et actualisez vos plans d’urgence pour que vous et votre famille soyez bien préparés en cas d’urgence. Vous devriez prévoir un sac prêt-à-emporter et savoir ce qu’il faut faire en cas d’évacuation.
17. Faites des réserves de fournitures pour les mois d’hiver
Il ne suffit pas de s'emmitoufler pour être prêt à affronter les mois les plus froids. Vous devez aussi avoir l’essentiel pour faire face à la neige, à la glace et aux imprévus. Faites des réserves de sel, de sable et de pelles pour bien dégager vos allées et votre entrée lorsqu’elles sont glacées.
Si vous vivez dans une région isolée où les déplacements peuvent être limités, d'autres mesures de prévention s'imposent. Assurez-vous d'avoir des provisions, des bougies, des lampes de poche et des piles en cas de panne d'électricité ou de périodes d'isolement prolongées. Si vous êtes bien préparés, vous éviterez la course aux fournitures en cas d’intempéries.
Autres conseils d’entretien à retenir
Nous connaissons tous le concept du « ménage printanier », mais qu'en est-il du « ménage automnal »? L'automne est la saison idéale pour entreprendre des tâches intérieures qui assurent le mieux-être global de votre maison. Vous améliorerez ainsi le confort, la sécurité et l’efficacité énergétique de votre maison car vous passez plus de temps à l'intérieur pendant les mois les plus froids.
18. Faites de l’ordre à l’intérieur
Avec l'arrivée de l'automne et des températures plus fraîches, c'est le moment de rafraîchir l'intérieur de votre maison et de vous préparer pour les prochains mois. Un nettoyage en profondeur (époussetage, aspirateur et nettoyage des plinthes) permet de réduire les allergènes et de garder une sensation de fraîcheur alors que vous passez plus de temps à l'intérieur.
C'est aussi l'occasion de nettoyer les fenêtres, de remplacer la literie d’été par des douillettes confortables et de ranger les objets qui se sont accumulés à certains endroits. Si votre maison est encombrée, pensez à donner les vieux vêtements ou les objets dont vous n'avez plus besoin. Avec un peu d'organisation, vous serez prêts pour les Fêtes et les longs séjours à l'intérieur.
19. Mettez à jour l’inventaire de vos biens
C’est l’occasion idéale de mettre à jour l’inventaire de vos biens. Vous pourrez ainsi vous assurer qu’ils sont suffisamment couverts en fonction de leur valeur en cas de sinistre.
Facteurs liés à l’assurance habitation
L’entretien adéquat de votre maison diminue non seulement le risque de dommages, mais peut aussi avoir une incidence sur vos garanties d’assurance habitation. Grâce à un entretien régulier, vous préviendrez les causes possibles de sinistres et vous serez bien protégés.
Vérifiez les inclusions et les exclusions de votre police
Consultez attentivement votre police d'assurance habitation. Portez une attention particulière aux inclusions et aux exclusions liées aux conditions hivernales. Vous aurez ainsi un aperçu détaillé de ce qui vous attend en cas de sinistre en hiver.
Envisagez des garanties complémentaires
Selon le lieu où vous vivez et les risques auxquels vous êtes exposé, songez à ajouter des avenants à votre police. Par exemple, vous pourriez envisager une protection supplémentaire contre les dégâts d'eau couvrant les dommages causés par les eaux de surface et le refoulement d'égouts.
Connaissez les limites de votre garantie
Il est important de connaître les montants de garantie et les franchises de votre police. Utilisez l’inventaire de vos biens afin de déterminer si vos biens sont sous-assurés. Si vos montants de garantie semblent insuffisants, le moment est peut-être venu de contacter votre représentant d’assurance pour les augmenter.
