Lorsque vous vous absentez pour une longue période, il est important de bien préparer votre maison afin d’éviter tout dommage qui pourrait survenir. L'hivernage de votre maison vous aide à prévenir les problèmes tels que les canalisations gelées, les dégâts d'eaux et les réparations coûteuses.
Suivez ces quelques conseils utiles pour vous assurer que votre maison reste en sécurité pendant votre absence.
Points à retenir
- Couper l’arrivée d’eau et isoler les canalisations peut éviter le gel et des réparations coûteuses pendant votre absence.
- Demander à des personnes de confiance de s’occuper du déneigement, de gérer le chauffage et de surveiller votre maison pendant votre absence.
- Utiliser les technologies de pointe comme les détecteurs de fuites d’eau, les thermostats intelligents et les caméras de sécurité pour surveiller votre maison à distance et éviter les dommages matériels.
Veiller au bon fonctionnement du système de chauffage
Avant votre départ, assurez-vous que votre système de chauffage est en bon état de marche pour éviter tout problème pendant la saison froide.
Planifiez une inspection de votre fournaise par un professionnel et remplacez les filtres à air. Si vous avez un foyer au gaz, fermez les tuyaux d’alimentation pour éviter les fuites ou d’autres incidents liés au gaz.
Un thermostat intelligent peut également s’avérer un outil précieux. Vous pouvez ainsi surveiller et ajuster les réglages à distance, ce qui peut être particulièrement utile en cas de variations de courant imprévues ou d’autres problèmes.
S’assurer de l’intégrité du système de plomberie
L’une des étapes les plus importantes de l’hivernage de votre maison consiste à protéger le système de plomberie. Les chutes de température peuvent provoquer le gel et l’éclatement des canalisations, et entraîner d’importants dégâts d’eau.
Voici comment vous y préparer :
- Isolez les canalisations : Installez des manchons ou appliquez du ruban thermique sur les tuyaux exposés au froid. Portez une attention particulière aux conduites d’eau situées dans les zones non chauffées (p, ex., les vides sanitaires) et aux robinets extérieurs.
- Coupez l’eau : Fermez l’arrivée d’eau principale pour éviter les fuites pendant votre absence. Ouvrez les robinets et tirez les chasses d’eau des toilettes pour évacuer l’eau restante des tuyaux et des réservoirs.
- Videz soigneusement les tuyaux : Ouvrez tous les robinets intérieurs et extérieurs pour assurer la bonne vidange des canalisations. Pour plus de sécurité, faites appel à un professionnel agréé.
- Vidangez le chauffe-eau : Par mesure de précaution supplémentaire, pensez à vidanger votre chauffe-eau électrique. Cette mesure peut contribuer à prévenir tout problème lié au gel.
- Ouvrez les portes d’armoires : Cela permet à l’air chaud de circuler autour des tuyaux, ce qui évite le gel, dans la cuisine, la salle de bains et toute autre pièce où se trouvent des canalisations.
N’oubliez pas également de vidanger les extincteurs automatiques ou les machines à laver en prévision de l’hiver. Pour une protection supplémentaire, faites appel à un plombier agréé pour inspecter le système de plomberie de votre maison et vous conseiller sur les mesures qu’il convient de prendre.
Veiller à la protection de votre domicile
Il est primordial d’assurer la sécurité de votre domicile durant votre absence. Voici quelques conseils pour protéger votre propriété lorsque celle-ci est inoccupée :
- Surveillez votre domicile à distance : Installez des caméras de sécurité pour suivre ce qui se passe sur votre propriété pendant votre absence.
- Inspectez les coupe-froids et les serrures : Jetez un œil aux joints d’étanchéité autour des portes et des fenêtres pour vérifier qu’ils sont correctement scellés. Assurez-vous que tous les points d’entrée sont bien verrouillés.
- Simulez l’occupation de votre demeure : Utilisez des minuteries ou des prises intelligentes pour contrôler les lumières, et ainsi créer l’impression que la maison est occupée.
- Activez le système d’alarme : Assurez-vous que votre système de sécurité résidentiel est activé et fonctionnel. Faites appel à un service de surveillance pour intervenir si l’alarme se déclenche en votre absence.
Se protéger des risques causés par la neige et la glace
Les Canadiens savent combien l’hiver peut être rigoureux. Il est donc essentiel de se prémunir contre les dangers liés à la neige et à la glace :
- Dégagez les gouttières et inspectez la toiture : Enlevez les feuilles et les débris pour éviter les barrages de glace qui peuvent causer des dégâts d’eau.
- Engagez un entrepreneur en déneigement : Ayez recours aux services de déneigeurs professionnels pour déblayer régulièrement la neige et la glace des allées et des trottoirs. Cela permet d’éviter les accidents et de maintenir l’accessibilité de votre propriété.
- Veillez au bon entretien de l’équipement de déneigement : Vérifiez que votre fournisseur de services ou votre voisin dispose du matériel nécessaire (pelles à neige, souffleuses, etc.) et que celui-ci est en bon état de fonctionnement.
Autres mesures de prévention en cas d’absence prolongée
Des mesures de sécurité supplémentaires peuvent contribuer à protéger votre maison pendant votre absence, notamment :
- Informer un voisin : Demandez à une personne en qui vous avez confiance de vérifier régulièrement votre domicile. Donnez-lui la liste des gens à contacter en cas d’urgence et les instructions à suivre.
- Gérer le courrier : Faites suspendre la livraison du courrier pendant votre absence ou demandez à un voisin de le ramasser.
- Débrancher les appareils électroménagers : Le débranchement d’appareils comme les fours à micro-ondes peut prévenir les risques d’incendie et économiser de l’énergie.
- Vider le réfrigérateur et le garde-manger. Jetez les aliments périssables ou entamés pour éviter la formation de moisissures et l’apparition d’insectes.
- Passez en revue votre police d’assurance : Assurez-vous que votre police d’assurance habitation couvre tout problème qui pourrait survenir pendant votre absence.
Conseil de pro : Certains assurés doivent se conformer à des exigences supplémentaires pour maintenir leur couverture lorsqu’ils s’absentent de leur domicile pendant une période prolongée. Vérifiez auprès de votre représentant d’assurance que vous répondez à ces critères avant votre départ.
Bricoles et gadgets : Huit dispositifs utiles pour protéger votre maison
De nos jours, il y a une application, un appareil ou un gadget pour à peu près tout.
Pensez à protéger votre domicile pendant votre absence en installant ces appareils de surveillance ou ces dispositifs intelligents :
- Détecteur de fuites d’eau : Un détecteur de fuites intelligent peut détecter la présence d’eau, d’humidité ou d’un taux d’humidité élevé et vous alerter immédiatement. Ce dispositif intelligent vous alerte immédiatement lorsqu’il détecte la présence d’eau, d’humidité ou d’un taux d’humidité élevé. Vous pouvez installer le capteur dans des endroits difficiles d’accès tels que les buanderies ou les sous-sols.
- Système de surveillance et d’arrêt d’eau : Ce dispositif intelligent de contrôle et d’arrêt d’eau surveille en permanence les fuites, la pression et le débit d’eau.
- Pompe de puisard équipée d’une batterie de secours : Une pompe de puisard peut aider à prévenir les inondations dans votre sous-sol en évacuant l’eau loin de vos fondations. Une batterie de secours garantit son fonctionnement en cas de panne de courant. N’oubliez pas non plus de vérifier, car certains assureurs peuvent même offrir des incitations à installer un dispositif de secours en cas d’inondation ou d’atténuation des inondations dans votre maison, ce qui pourrait contribuer à compenser le coût.
- Thermostat intelligent : Le maintien d’une température constante dans votre maison vous protège des risques tels que le gel des tuyaux. De nombreux thermostats intelligents vous permettent de les contrôler à distance par le biais d’une application.
- Génératrice de secours : Une génératrice permet de s’assurer que la maison ne subira pas de variation significative de température en cas de coupure de courant, ce qui réduit le risque de gel des tuyaux.
- Alarme d’incendie et détecteur de fumée intelligent : Ces appareils vous alertent en cas d’émanation de fumée ou d’incendie au moyen d’une application sur votre téléphone, même lorsque vous n’êtes pas chez vous. En outre, les appareils intelligents ont généralement une plus longue durée de vie des piles.
- Système d’alarme relié à une centrale de surveillance : Un système de sécurité relié à une centrale d’alarme dissuade les cambrioleurs et alerte immédiatement les forces de l’ordre. De nombreux systèmes sont équipés de détecteurs de mouvement et d’une télésurveillance par application.
- Clapet anti-retour : Cette soupape de refoulement d’égouts empêche les eaux usées de refluer dans votre maison. Ce dispositif est essentiel pour gérer les précipitations accrues et la fonte des neiges.
Précautions supplémentaires
- Documentez l’état de votre domicile : Prenez des photos de votre propriété et de vos objets de valeur à des fins d’assurance. Cela peut s’avérer utile en cas de dommages matériels à votre propriété.
- Examinez vos garanties en cas de dégât d’eau : Il est judicieux de s’assurer d’être adéquatement couvert contre les dommages causés par l’eau. Il est également conseillé de revoir comment prévenir les fuites d’eau.
- Faites l’inventaire détaillé de vos biens : Tenir une liste à jour du contenu de votre résidence peut être utile pour s’assurer que les garanties de l’assurance habitation sont adéquates et gérer efficacement les demandes d’indemnisation. Offrez-vous un cadeau : faites l’inventaire de vos biens.
N'hésitez pas à modifier cette liste en fonction de votre propriété, de vos besoins et de la durée de votre absence. En suivant ces conseils, vous vous assurerez que votre maison demeure sécuritaire et en bon état pendant votre absence. Pour plus de conseils sur l’entretien de la maison, consultez ce guide pour prendre soin de votre maison cet automne.
